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책소개

저금리 시대, 어떻게 쓰고 모으고 불릴 것인가?



부자가 되는 첫걸음은 연봉의 차이에서 시작하지 않는다. 얼마를 버느냐보다 어떻게 쓰고, 모으고, 불리는지 제대로 알아야 한다. 『재테크의 여왕: 부자의 첫 걸음』은 《빌딩부자들》, 《월세의 여왕》의 저자 성선화 기자가 쓴 재테크 기본서다. 그동안 재테크 전문 기자로서 수많은 부자들과 인터뷰하며 알게 된 깨알 같은 팁과 재테크의 여왕으로 인정받기까지 직접 실천하며 터득한 저자 본인의 핵심 노하우를 공개한다.



우선 지출 관리의 비법을 저자의 경험을 토대로 하여 사례별로 제시하고, 쥐꼬리만 한 연봉을 극복하는 강제 저축의 힘을 보여준다. 부자 인터뷰를 통해 직접 통장을 굴려서 월급 부자가 된 사람들의 사례도 함께 보여준다. 더불어 직장인이라면 반드시 알아야 할 연말정산 팁, 세금재테크를 확실하게 짚고 간다. 특히 모르면 손해고 알면 돈 버는 보험에 대해서도 놓치지 말아야 한다. 마지막으로 부동산 대출의 꽃인 경매부터 신혼부부 아파트 마련하는 대출 상식도 꼼꼼하게 안내한다.

저자소개

저자 : 성선화

저자 성선화는 내년이면, 벌써 기자 10년 차다. 새내기 대학생 시절 나는, 10년 후 내 모습이 너무나 궁금했다. 그때는 그토록 알고 싶어 안달이 났던, 그 ‘10년 후’에 지금 내가 서 있는 것이다. 그동안 한 번의 이직을 했고, 두 권의 책을 냈다. 햇병아리 초짜 기자 시절엔 사회부에서 특종에 목숨을 걸었다. 건설부동산부로 부서가 바뀌면서 부동산에 눈뜨기 시작했다. 자수성가형 빌딩부자들을 인터뷰한 『빌딩부자들』 책을 냈고, 부동산 전문 기자로 변신했다. 이데일리 금융부로 이직 후엔 새로운 금융의 세계를 접했고, 생활금융의 중요성을 몸소 체험했다. 2년 전부턴 부동산과 주식, 금융을 아우르는 ‘재테크 팀장’으로 활동 중이다. 부동산밖에 몰랐던 시야가 트였고, 주식, 금융, 부동산 각각의 장단점도 알게 됐다. 재테크에 대한 나만의 ‘개똥철학’도 생겼다.『월세의 여왕』 이후 3년 만이다.그동안의 통찰을 담아 또 다시 독자들 앞에 섰다. 반갑고, 떨리고, 설레는 마음이다. 

기자로서, 작가로서, 내가 글을 쓰는 이유는 한결같다. 나눔으로 다 같이 행복해질 수 있다면, 공유로써 서로가 더 성장할 수 있다면, 그걸로 만족한다. 이젠 더 이상 나의 10년 후가 궁금하지 않다. 최선의 다해 사는 오늘이, ‘10년 후 나’를 만든다는 사실을 알기 때문이다.

*성선화 기자는 2006년에 《한국경제>에 입사하였고, 2012년 이후 지금까지 《이데일리>에서 기자로 활동 중이다. 지은 책으로는 『빌딩부자들』 『월세의 여왕』 등이 있다.

목차

프롤로그



1강 월급의 지출 구멍을 막아라

신데렐라는 없다 

푼돈의 성취감에 빠져라 

돈의 흐름을 보이게 하라 

다이어트와 지출 관리의 공통점 

가계부는 삶의 기록 / 언니의 깨알팁_가계부 잘 쓰는 법

나는 어떻게 카드 값을 10분의 1로 줄였나 

4개의 지출 구멍을 막아라 / 언니의 깨알팁_통신비 다이어트

돈을 아끼는 창의적인 방법 / 언니의 깨알팁_팝카드 vs 캐시비 

나는 왜 체크카드에 이름을 붙였나 

모든 소비를 할인하라 

생각 없이 써도 과소비가 없다 

체크카드는 만능이 아니다 

신용카드, 이것만은 피해라 / 언니의 깨알팁_신용카드 사용과 내 신용등급    

체리피커, 주기적으로 갈아타라 

직장 생활 10년, 1억 모은 비결 / 언니의 깨알팁_신용카드 포인트 200% 활용하기 

돈을 써야만 하는 명확한 이유 / 꿈을 향해 배팅하라 



2강 연봉 탓은 그만, 닥치고 저축

30대 싱글의 현주소, 월 저축액 50만 원 

연봉을 극복하는 강제 저축의 힘 

닥치고 저축! 액수가 관건 

나는 왜 40개의 통장을 만들었나 

통장 쪼개기를 하는 이유 

내가 통장에 이름을 붙인 이유 / 언니의 깨알팁_고금리 외화 통장 만들기

복리 만드는 ‘예금 풍차’를 돌려라 / 언니의 깨알팁_놀면서 즐기면서 하는 ‘캘린더 저축법’ ‘금리 화장발’에 속지 마라  

통장 24개 굴리는 강제 저축의 달인 / 언니의 깨알팁_고금리 적금 통장을 만들려면?

60만 원의 기적, 8년 만에 1억 

자산을 보이게 하는 통장 쪼개기 

매일 이자가 쌓이는 CMA

고금리보다 강력한 세금 

상호금융 적금, 최고의 세테크 

고금리 저축은행 활용법 



3강 더 낸 세금 돌려받는 연말정산 정복하기

연말정산, 근로소득자만 봉?

안 내도 됐던 세금 환급받기 

연말정산 1단계 : 총급여액 구하기 

연말정산 2단계 : 근로소득공제 금액 산출 

7개 항목 세액공제, 세금 쥐어짜는 소리 

연말정산 3단계 : 과세표준 구하기 

카드 공제의 함정 : 신용카드 

월세액 세액공제, 눈치 보지 말고 챙기자 / 언니의 깨알팁_종합소득세 대상 직장인 세금 탈출법 



4강 관리할수록 불어나는 ‘미래의 월급’ 연금

노후 준비, 3층 연금을 쌓아라 

국민연금, 최고의 연금 상품 

연금, 나에게 주는 ‘미래 월급’  

노후에 받는 내 월급은 얼마? 

물가상승률을 이기는 연금 수익률 

내 연금, 직접 관리하라! 

상품은 없고 계좌만 있는 신연금저축계좌

해외 연금펀드 절세 효과 / 언니의 깨알팁_신연금저축계좌 100% 활용법 

퇴직금, 내 맘대로 굴리기 / 언니의 깨알팁_고수익 추구 퇴직연금 운용 전략 

IRP계좌, 모델 포트폴리오 랩 / 언니의 깨알팁_퇴직연금 추가 납입하는 IRP계좌 만들기 

연금은 중간에 해지 안 하는 상품이 최고 



5강 모르면 당하고 알면 돈 되는 보험

‘보험 만능주의’에서 벗어나라 

내게 맞게 퍼즐을 맞추는 보험 

암보험, 꼭 필요할까? 

갱신형 vs 비갱신형 

실손보험, 어디서 가입할까? / 언니의 깨알팁_보험 가입 전에 알아야 할 팁 

사망보험금은 누구를 위한 것일까? 

불완전 판매 보험 해지하기 / 언니의 깨알팁_금융감독원 민원 해지 어떻게? 

잘못 든 보험 바로 잡는 법 

변액, 보험의 탈을 쓴 펀드 

변액보험 수익률, 펀드 갈아타기가 관건 / 언니의 깨알팁_변액보험펀드 수익률 알아보기 

사업비 줄이는 추가 납입 적극 활용 



6강 대출의 재발견 ‘빚테크’

대출, 부자로 가는 황금 사다리 

좋은 대출 vs 나쁜 대출 

부동산의 꽃, 경매의 매력은 대출 

대출에 숨겨진 수익률의 비밀 

부동산담보대출 잘 받는 법 /언니의 깨알팁_신혼부부 4억짜리 아파트 대출 받기 

변동금리 vs 고정금리 

주택담보대출엔 아파트가 최고 / 언니의 깨알팁_대출상담사 활용, 최저금리 받는 법 

잘 갚는 것도 재테크, 어떻게 갚을까? 

마이너스 통장, 원칙만 지키면 돈 된다 

새희망홀씨 vs 햇살론 vs 바꿔드림론 

빚테크, 대출 갈아타기 / 언니의 깨알팁_연봉 10% 인상, 금리인하 요구권 적극 활용 

사회초년생, 학자금대출 갚기에 올인하라 



에필로그

한줄 서평